2020年中级会计《中级会计实务》入门知识点：第四章采用公允价值模式计量投资性房地产

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采用公允价值模式计量的投资性房地产会计处理

1、采用公允价值模式计量的投资性房地产适用的会计科目：

投资性房地产——成本

——公允价值变动

公允价值变动损益(损益类)

2、公允价值模式后续计量涉及会计处理

(1)取得租金收入会计分录如下：

借：银行存款等

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

(2)公允价值变动会计处理的分录如下：

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益(或做相反分录)

要点提示：

企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备。

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