2020年中级会计职称《中级会计实务》入门知识点:第四章成本模式下的转换会计处理
更新时间:2019-10-10 10:06:59
来源:环球网校
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摘要 2020年中级会计职称预习阶段开始,打算报考2020年中级考生提前学习,环球网校小编分享“2020年中级会计《中级会计实务》入门知识点:第四章成本模式下的转换会计处理”本文围绕投资性房地产转换的会计处理考点进行介绍,希望考生打好基础,认真学习,提前掌握教材内容。
编辑推荐:2020年中级会计职称《中级会计实务》第四章投资性房地产入门知识点汇总
投资性房地产的转换的会计处理
(一)成本模式下的转换会计处理
1、投资性房地产转为自用房地产
借:固定资产、无形资产
贷:投资性房地产
借:投资性房地产累计折旧(摊销)
贷:累计折旧(摊销)
借:投资性房地产减值准备
贷:固定资产(无形资产)减值准备
【提示】一对一结转
2、投资性房地产转换为存货
借:开发产品
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
【提示】不是一对一结转,开发产品金额为投资性房地产账面价值
3、自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产
贷:固定资产、无形资产
借:累计折旧(摊销)
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
借:固定资产(无形资产)减值准备
贷: 投资性房地产减值准备
【提示】一对一结转
4、作为存货的房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产
存货跌价准备
贷:开发产品
【提示】不是一对一结转,投资性房地产金额为开发产品的账面价值
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