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2019年房地产估价师考试相关知识冲刺练习题(2)

更新时间:2019-10-11 17:49:55 来源:环球网校 浏览52收藏10

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摘要 2019年房地产估价师考试已进入考前冲刺阶段,为帮助广大考生积极备战房地产估价师考试,环球网校房地产估价师频道整理了:2019年房地产估价师考试相关知识冲刺练习题,以下题目均为考生易错题,大家可以通过以下题目巩固知识、查漏补缺。

2019年房地产估价师考试相关知识冲刺练习题(2)

各地2019年房地产估价师考试准考证打印工作即将在10月展开,为了避免错过准考证打印时间,环球网校特为广大考生提供“ 免费预约短信提醒 ”服务,使用该服务后即可提前收到准考证打印时间、考试时间等重要的提示短信!

1、下列各项中,属于《房产测量规范》附录中内容的是( )。

A、房屋、房屋用地调查表与分类

B、房产平面控制测量

C、房产面积测算

D、成果资料的检查与验收

2、房产面积的测量精度分为( )级。

A、一

B、二

C、三

D、四

3、房产测量中以中误差作为评定精度的标准,以( )倍中误差作为限差。

A、一

B、二

C、三

D、四

4、竣工图的编制采用的比例尺是( )。

A、1:10000

B、1:2000

C、1:1000

D、1:500

5、城市总体规划可以适用的比例尺是( )。

A、1:500

B、1:1000

C、1:2000

D、1:5000

6、( )是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。

A、地形图

B、房产图

C、宗地图

D、地籍图

7、( )具有现实性和可量测性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,应用十分广泛。

A、地形图

B、地籍图

C、宗地图

D、房产图

二、判断题

1、分丘图和分层分户平面图的比例尺比较大,一般为1:200。( )

2、房地产测绘产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施,即一级验收。( )

3、地下管线和人防工程选用的比例尺可以是1:2000。( )

4、地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。( )

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产测量的技术规范。《房产测量规范》包括前言、范围、引用标准、总则、房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收;以及房屋、房屋用地调查表与分类、成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊两个附录。参见教材P164。

2、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产面积的测量精度分为三级。参见教材P166。

3、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产测量中以中误差作为评定精度的标准,以两倍中误差作为限差。参见教材P166。

4、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是地形图。竣工图、地籍图和地形图采用的比例尺是1:500。参见教材P167。

5、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是地形图。城市总体规划、区域布置和方案比较常用的比例尺是1:10000和1:5000。参见教材P167。

6、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是地形图。地形图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。参见教材P167。

7、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是地形图。地形图具有现实性和可量测性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,应用十分广泛。参见教材P168。

二、判断题

1、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的特点。分丘图和分层分户平面图的比例尺比较大,一般为1:200。参见教材P164。

2、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的工作程序。产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施,即一级验收。参见教材P165。

3、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是地形图。地下管线和人防工程选用的比例尺是1:1000。参见教材P167。

4、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是不动产权籍图。地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。参见教材P170。

以上就是小编整理:2019年房地产估价师考试相关知识冲刺练习题(2)。您在备考过程中如需历年试题、考试大纲等备考资料,可点击下方按钮免费下载>>房地产估价师真题/考试大纲,更多备考资料持续更新中。

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