2020年城乡规划师规划原理章节资料：第七章城市详细规划

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一、控制性详细规划

大纲要求

1、掌握控制性详细规划的作用

2、掌握控制性详细规划的内容

3、掌握控制性详细规划的编制方法

4、掌握控制性详细规划的成果要求

(一)控制性详细规划的作用(掌握)

1、控制性详细规划的地位与作用。。。。。。(考点108)

(1)规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节

(2)宏观与微观、整体与局部之间衔接的关键层次

(3)城市设计控制与管理的重要手段

(4)协调各利益主体的公共政策平台

2、控制性详细规划的基本特征。。。。。。(考点109 )

(1)通过数据控制规划意图

(2)具有法律效应和立法空间

(3)横向综合性的规划控制汇总

(4)刚性与弹性相结合的控制方式

(二)控制性详细规划的内容(掌握)。。。。。。(考点110 )　　(三)控制性详细规划的编制方法(掌握)

1、控制性详细规划编制的工作步骤

(1)现状调研与前期研究

(2)规划方案与用地划分

(3)指标体系与指标确定

(4)成果编制

2、控制性详细规划的控制方法。。。。。。(考点111 )

(1)指标量化

(2)条文规定

(3)图则标定

(4)城市设计引导

(5)规定性与指导性

(四)控制性详细规划的成果要求(掌握)。。。。。。(考点112 )

1、规划成果内容

(1)规划文本

(2)图件和附件

2、深度要求

3、规划文本内容与深度要求

(1)总则

(2)土地使用和建筑规划管理通则

(3)城市设计引导

(4)关于规划调整的相关规定

(5)奖励与补偿的相关措施与规定

(6)附则

4、规划图纸要求与深度要求

(1)位置图

(2)用地现状图

(3)土地使用规划图

(4)道路交通规划图

(5)绿地景观规划图

(6)各项工程管线规划图

(7)其他相关规划图纸

5、附件的内容与深度要求

(1)规划说明书

(2)相关专题研究报告

(3)相关分析图纸

(4)基础资料汇编

6、控制性详细规划的强制性内容

二、修建性详细规划

大纲要求

1、熟悉修建性详细规划的作用

2、熟悉修建性详细规划的基本内容

3、熟悉修建性详细规划的编制方法

4、熟悉修建性详细规划的成果要求

(一)修建性详细规划的作用(熟悉)

(二)修建性详细规划的基本内容(熟悉)

1、根据《城市规划编制办法》，修建性详细规划编制应包括内容

(1)建设条件分析与综合技术经济论证

(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图

(3)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

(4)根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

(5)市政工程管线规划设计和管线综合

(6)竖向规划设计

(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

2、实际工作中，一般包括内容。。。。。。(考点113 )

(1)用地建设条件分析

(2)建筑布局与规划设计

(3)室外空间与环境设计

(4)道路交通规划

(5)场地竖向规划

(6)建筑日照影响分析

(7)投资效益分析和综合技术经济论证

(8)市政工程管线规划设计和管线综合

(三)修建性详细规划的编制方法(熟悉)

1、收集资料

2、方案比较

3、成果制作

(四)修建性详细规划的成果要求(熟悉)

1、成果的内容与深度

2、成果的表达要求。。。。。。(考点114 )

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