2019房地产估价师《经营与管理》教材讲义:第三章第二节
更新时间:2019-04-14 11:56:35
来源:环球网校
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 教材是备考房地产估价师考试的重要参考资料,为方便考生们备考,环球网校小编给大家整理了2019房地产估价师《经营与管理》教材讲义:第三章第二节,希望对考生们备考有所帮助。
相关推荐:2019年房地产估价师《经营与管理》第三章教材讲义汇总
第三章 房地产开发程序与管理
第二节 投资机会选择与决策分析
本阶段最重要的工作,是对开发项目进行逐渐深入、细化的可行性研究。
一、投资机会选择
主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。
二、投资决策分析
投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价、投资决策三部分工作。市场分析主要分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平及租金水平,项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关资本结构设计,就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。这项工作要在尚未签署任何协议之前进行。这样,开发商可有充分的时间和自由度来考虑有关问题。
以上就是小编为大家整理的2019房地产估价师《经营与管理》教材讲义:第三章第二节,备考过程中需要历年真题及考试大纲,可点击下方按钮免费下载。
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点:房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点:成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点:建设工程施工与质量管理2021-10-13