统计师行业动态：2019年1-2月份运城市房地产市场运行特点分析

2019年，运城市房地产开发市场在2018年增长的趋势下继续保持良好态势。1-2月份，全市房地产开发市场运行的主要特点如下：

一、房地产开发投资大幅增长。1-2月份，全市房地产开发企业完成投资58851万元，同比增长85.0%，高于全省平均增速(27.9%)57.1个百分点。其中，住宅类投资52522万元，占房地产开发投资的89.2%，同比增长88.1%;商业营业用房投资4105万元，占房地产开发投资的7.0%，同比增长44.3%;办公楼和其他类投资2224万元，占房地产开发投资的3.8%，同比增长156.4%。

二、房屋施工规模继续扩大。1-2月份，全市房屋施工面积1450.9万平方米，同比增长13.7%，其中,住宅施工面积1128.1万平方米，占全市施工面积的77.8%，同比增长13.4%;办公楼施工面积8.7万平方米，占全市施工面积的0.6%，同比下降29.0%;商业营业用房施工面积166.4万平方米，占全市施工面积的11.5%，同比增长15.5%;其他房屋施工面积147.7万平方米，占全市施工面积的10.2%，同比增长18.2%。

三、商品房销售面积较快增长。1-2月份，全市商品房销售面积27.7万平方米，同比增长29.5%，其中住宅销售面积26.9万平方米，占全市销售面积的97.1%，同比增长29.4%。全市商品房销售额10.7亿元，同比增长33.8%，其中住宅销售额10.1亿元，占全市销售额的94.4%，同比增长33.1%。

四、商品房待售面积继续下降。1-2月份，全市商品房待售面积132.9万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅待售面积91.5万平方米，占全市待售面积的68.8%，同比下降8.4%;办公楼待售面积2.7万平方米，占全市待售面积的2.0%，同比下降43.9%;商业营业用房待售面积34.9万平方米，占全市待售面积的26.3%，同比下降13.4%;其他房屋待售面积3.8万平方米，占全市待售面积的2.9%，同比下降41.8%。

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