2019年一级造价工程师知识点常见问题答疑（六）

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问：事业单位自有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。请问老师这句话对吗?

答：这句话不对，事业单位自有资金投资的建设工程发承包，可以不采用工程量清单计价。另外使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目，需要采用工程量清单计价。

问：判断价差是否超过15%?价差到底是和招标控制价比还是和投标报价比，也就是说基数是控制价还是投标价?

答：在个工程量偏差引起的合同价款的调整中，判断价差是否超过15%，都是跟招标控制价中的综合单价进行比较的。

问：对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。多跨厂房，跨度不变时，中跨数目越多越经济。怎样理解?

答：单跨厂房，当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低，因为除屋架外，其他结构架分摊在单位面积上的平均造价随跨度的增大而减小。多跨厂房，跨度不变时，中跨数目越多越经济，可以共用柱子和基础，柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。

问：请问一下，报价浮动率公式计算中为什么不包括安全文明施工费?

答：安全文明施工费属于不可竞争费用，计算报价浮动率时不考虑。

问：征地补偿费是补偿给个人吗?

答：不是的。征地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿，土地补偿费归农村集体经济组织所有。

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