2019年注册会计师《会计》考点：成本模式和公允价值模式的账务处理

更新时间：2019-04-18 14:17:16 来源：环球网校

浏览

注册会计师报名、考试、查分时间免费短信提醒

摘要为了让考生专心备考，环球网校小编为大家准备了复习精华资料，减少大家自行收集资料的时间，哪些考点应该记住，哪些内容了解就好，以下分享“2019年注册会计师《会计》考点：成本模式和公允价值模式的账务处理”本文主要围绕成本和账务处理的概念做了相关讲解说明。

具体处理	成本模式	公允价值模式
会计科目	投资性房地产投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备	投资性房地产——成本 ——公允价值变动公允价值变动损益（损益类会计科目）
1.是否计提折旧或摊销	借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）（同固定资产和无形资产）	×
2.是否计提减值	根据可收回金额低于账面价值的差额计提（同固定资产和无形资产）	×
3.是否确认公允价值变动	×	借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益（或相反处理）
4.期末账面价值	账面余额-折旧/摊销-减值准备	期末账面余额=期末账面价值=期末公允价值
5.取得租金收入	借：银行存款贷：其他业务收入