城乡规划师对于城镇深度化土地改革试点
更新时间：2019-04-25 08:51:53
来源：环球网校
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当城市高房价、空气污染、机动车拥有量(每百人机动车拥有量超30辆)到达一定程度时，将产生郊区化驱动力。为保证城市的紧凑式发展和节约耕地，首先必须正视和有效克服农村建设用地入市改革可能存在的负面效应，并使其服从于、服务于健康城镇化。
浙江、上海的经验表明可对农村建设用地入市进行总量控制，征地时将农村集体建设用地占征用地总量控制在7%-10%，这样也可防止未被征用土地的远郊乡村以“农村建设用地入市”而可能出现遍地城镇化的恶果。其次，依据“城市总体规划”，用“绿线”和“蓝线”划定城郊永久性农地和生态用地，并作为拟订的“城市永久性边界”，严格进行管理。
再次，坚决制止小产权房，加强农房规划管理，对“三中全会”后新建的违法建筑依法进行拆除，切实防止我国城市低密度发展危及未来粮食和能源安全。美国在一百年城镇化发展过程中，城市人口密度急剧下降，美国人口只有中国人口的四分之一，但拥有的耕地总量比我们翻一番还多。无序的蔓延已使得我们城市的投资成倍增加，生态环境遭受严重破坏。
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