2019年房地产估价师考试每日一练(4.26)

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1、(理论与方法)()是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A、用益物权

B、担保物权

C、抵押权

D、租赁权

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是房地产权益的含义。用益物权是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。参见教材P53。

2、(经营与管理)()和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

A、概率分析

B、解析法

C、调查和老师打分法

D、杠杆分析

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是风险分析的一般过程和方法。解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。参考教材P231。

3、(制度与政策)房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是()。(2007年真题)

A、国务院人事主管部门

B、国务院建设主管部门

C、省级人事主管部门

D、省级房地产主管部门

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是房地产估价师注册。国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。参见教材P164。

4、(相关知识)砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于()mm。

A、40

B、50

C、60

D、70

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是墙。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm.参见教材P82。

以上就是小编整理的4月26日的房地产估价师每日一练，积少成多，积沙成塔，希望每天的每日一练大家都能认真做。如果想要更多练习题，可点击下方按钮免费下载包括模拟题在内的备考资料。