2020年初级会计职称考试答疑：个人所有非营业用的房产是否免征房产税?

问题：个人所有非营业用的房产是否免征房产税?

解答：

房产税的税收优惠

非经营性房产——免征：

(1)国家机关、人民团体、军队“自用”的房产;

【注意】军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位所有的“本身业务范围”内使用的房产;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产;

(4)个人所有“非营业用”的房产;

(5)租金偏低的公房出租;

(6)公共租赁住房;

(7)高校学生公寓;

(8)非营利性医疗机构自用的房产;

(9)老年服务机构自用房产

【注意】上述单位的“出租房产”、“非自身业务使用的生产、营业用房”不属于免税范围

临时房及停用房——免征：

(10)危房、毁损不堪居住房屋停用后;

(11)大修理连续停用半年以上停用期间;

(12)基建工地临时房屋施工期间

全民健身——减半：

(13)“企业”拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产

(14)其他用于体育活动的房产 免征

【注意】(13)、(14)用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。

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