2020年一级建造师《工程经济》每日一练(1月22日)

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2020一级建造师《工程经济》每日一练(1月22日)

1.【单选】下列关于融资租赁和经营性租赁的区别说法，错误的是( )。

A.出资方不同

B.计提折旧方式不同

C.合同约束力不同

D.租期长短不同

2.【单选】某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为( )万元。

A.13.44

B.20.37

C.12.27

D.14.79

3.【单选】计算租金主要采用( )。

A.附加率法和年金法

B.附加率法和ABC理性统计分析法

C.附加率法和年数总和法

D.年金法和年数总和法

【答案解析请翻页查看】

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2020一级建造师《工程经济》每日一练(1月22日)答案

1. 【答案】A

【解析】设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。

2. 【答案】B

【解析】根据附加率法计算租金公式，R=P×(1+N×i)/N+P×r=72×(1+7×10%)/7+72×4%=20.37(万元)。式中:P———租赁资产的价格;N———租赁期数，可按月、季、半年、年计;i———与租赁期数相对应的利率;r———附加率。

3. 【答案】A

【解析】对于租金的计算主要有附加率法和年金法。

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公共科目：《项目管理》、《工程经济》、《工程法规》

专业科目：《建筑工程》、《机电工程》、《市政工程》、《公路工程》、《水利工程》