2020年一级建造师《工程法规》每日一练(2月8日)

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2020一级建造师《工程法规》每日一练(2月8日)

1.【多选】关于土地权属的说法，正确的有( )。

A.城市郊区的土地归国家所有

B.自留地归集体所有

C.城市市区土地归国家所有

D.农村土地均归集体所有

E.宅基地归农民个人所有

2.【多选】关于建设用地使用权的说法，正确的有( )。

A.建设用地使用权自合同生效时设立

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

3.【单选】甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是( )。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权

【答案解析请翻页查看】

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2020一级建造师《工程法规》每日一练(2月8日)答案

1.【答案】BC

【解析】A错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。B正确，E错误，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。C正确，城市市区的土地属于国家所有。D错误，错在“均”字，因为法律规定属于国家所有的除外。

2.【答案】BE

【解析】A错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

B正确，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

C错误，D错误，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。E正确，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

3.【答案】B

【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

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公共科目：《项目管理》、《工程经济》、《工程法规》

专业科目：《建筑工程》、《机电工程》、《市政工程》、《公路工程》、《水利工程》