2020年中级经济师《建筑经济》预习题三

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单选题

1、用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为(　)万元。已知：(A/P,12%,10)=0.17698。

A、7.893

B、8.849

C、9.056

D、9.654

2、某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存人银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款(　)元。已知：(F/P，5%，20)=2.653，(F/A，5%，20)=33.066。

A、2456.4

B、1117.2

C、3256.7

D、1846.7

3、某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过(　)万元时，该项投资可以被接受。

A、8

B、10

C、12

D、15

4、某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是(　)万元。

A、523.36

B、527.33

C、531.67

D、533.33

5、某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，届时所需资金估计为30万元，若存款利率为5%，从现在开始每年末均等的存款，则应存款()万元。已知：( A/F，5%，5)=0.18097。

A、6.426

B、5.429

C、4.846

D、5.868

6、某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是(　)。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。

A、8.56%

B、8.69%

C、9.54%

D、9.71%

7、某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净值为零，则该方案的内部收益率是(　)。

A、18%

B、21%

C、24%

D、25%

8、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是(　)。

A、计划价格

B、市场价格

C、影子价格

D、国家指导价格

9、某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是(　)万元。

A、4500

B、4600

C、5000

D、5200

10、盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是(　)。

A、盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关

B、盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受

C、盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大

D、盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大

答案见第二页

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单选题

1、

【答案】 B

【解析】 本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元，期限n=10年，基准收益率i=12%。

年值A=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849万元。

2、

【答案】 B

【解析】 本题考查资金时间价值计算的公式。2万×(F/P,5%,20)+A×(F/A,5%,20)+1万=10万，得出A=1117.2。

3、

【答案】 B

【解析】 本题考核的是永久年金的计算。实质是P～A，且永续年值 A=P×i=100×10%=10(万元)。

4、

【答案】 D

【解析】 本题考核的是永久年金的计算。因为是永久性建筑物，所以，每年的维护费用转化为现值要采用公式P=A/i。800-16/6% = 533.33。

5、

【答案】 B

【解析】 本题考查已知终值求年值(F～A)的计算。A=F(A/F，i，n)=30×(A/F，5%，5)=30×0.18097=5.429(万元)。

6、

【答案】 D

【解析】 本题考查插值法计算。已知现值P=100万元，期限n=3年，年值A=40万元。

因为题干给出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取试算法，当i1=8%时，净现值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08万元;当i2=10%时，净现值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52万元。

所以，可以进一步采取插值法计算，假设贷款利率为i，i1=8%,i2=10%, i= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)=8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)=9.71%

7、

【答案】 C

【解析】 本题考查内部收益率的计算。已知：投资额现值P=5000万元，1年后的净收益F=6200万元，期限为1年，1年后的净值为零。假设内部收益率为x，即6200/(1+x) -5000=0，解得x=24%。

8、

【答案】 C

【解析】 本题考查影子价格。能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是影子价格。

9、

【答案】 C

【解析】 本题考查净现值的计算。已知：现值P=8000万元，期限为无限年，基准收益率i=5%，年值A=650万元。净现值P=A/i-8000=650/5%-8000=5000万元。

10、

【答案】 C

【解析】 本题考查盈亏平衡点生产负荷率。通常情况下，盈亏平衡点的生产负荷率(BEP)越大，则风险越大，即承受风险的能力越差。

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