2020房地产估价师考试《相关知识》练习题(29)

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2020房地产估价师考试《相关知识》练习题(29)

1.基尼系数越小，表示收入分配的两极分化越严重。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。基尼系数越大，则表示收入分配的两极分化越严重。参见教材P215。

2.经济分析中，企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本，计入产品的经济成本之内。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是成本理论。在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。它是组织生产所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。参见教材P200。

3.洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，表明社会成员之间的收入分配越平均。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。洛伦茨曲线越是靠近四边均为100% 的正方形的对角线，则表示收入分配越平均;而越是远离上述对角线，则表示收入分配越不平均。参见教材P214。

4.政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是微观经济政策。政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。参见教材P217。

5.当资源接近充分利用的情况下，总供给曲线是一条与横轴平行的线。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是总需求与总供给。当资源接近充分利用的情况下，产量增加，使得生产要素价格增加，从而成本上升，总供给曲线，向右上方倾斜。当资源还未得到充分利用时，可以在不提高价格水平的情况下增加总供给，所以此时总供给曲线是一条与横轴平行的线。参见教材P221。

6.国内生产总值(GDP)通常大于国民生产总值(GNP)。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是国民收入核算体系。GDP是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP=GDP+对外要素收入净额。参见教材P219。

7.在高通胀期，为了控制物价的过度上涨，应该采取紧缩性的货币政策。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是宏观经济政策。此在通货膨胀严重时，多采用紧缩性货币政策。参见教材P226。

8.土地面积的控制与量算的原则是“从整体到局部，层层控制、分级量算、块块检核”。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是土地面积量算。土地面积的控制与量算的原则是“从整体到局部，层层控制、分级量算、块块检核”。参见教材P172。

9.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是房产面积量算。题干中说的情况，只算一半建筑面积。参见教材P175。

10.房屋天面上的游泳池，建筑面积按其水平投影面积的一半计算。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是房屋建筑面积计算规则。这种情况是不计算建筑面积的。参见教材P175。

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