2020房地产估价师考试《相关知识》基础练习题(10)

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2020房地产估价师考试《相关知识》基础练习题(10)

1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是(　)万元。

A、3000

B、4000

C、7000

D、10000

2、下列关于需求规律，表述错误的是(　)。

A、在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

B、需求量随商品本身价格的下降而增加

C、需求量随商品本身价格的上升而增加

D、需求量随商品本身价格的上升而减少

3、下列关于需求规律的表述中，错误的是(　)。

A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线

B、需求量随商品本身价格的下降而增加

C、需求量随商品本身价格的上升而减少

D、需求量随商品本身价格的上升而增加

4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为(　)。

A、价格效应=替代效应-收入效应

B、价格效应=收入效应-替代效应

C、价格效应=替代效应+收入效应

D、替代效应=价格效应+收入效应

5、(　)是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。

A、需求

B、供给

C、变动

D、需求表

6、下列属于影响商品需求的其他因素的是(　)。

A、城市化

B、消费者的偏好

C、相关商品的价格

D、消费者的收入水平

7、供给曲线是一条(　)倾斜的曲线。

A、自左上方向右下方

B、自左下方向右上方

C、两边高中间低

D、中间高两边低

8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为(　)。

A、正常商品

B、替代品

C、互补品

D、不相关商品

9、需求价格弹性|Ed|>1，此时称(　)。

A、需求有完全价格弹性

B、需求为单一价格弹性

C、需求富有价格弹性

D、需求缺乏价格弹性

10、若商品的收入弹性系数大于0，则属于(　)。

A、正常品

B、必需品

C、低档品

D、奢侈品

答案部分

单项选择题

1、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000万元。参见教材P200。

2、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项C，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

3、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项D，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

4、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为：价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P179。

5、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。参见教材P177。

6、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。影响商品需求的其他因素包括城市化、人口因素、政府产业政策、消费政策等。参见教材P178。

7、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。参见教材P180。

8、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品互为替代品。参见教材P185。

9、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是需求弹性。|Ed|>1，此时称需求富有价格弹性。参见教材P183。

10、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若收入弹性系数大于0，表示商品为正常品。参见教材P185。

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