2020房地产估价师考试《经营管理》提升训练（十七）

1、企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提是(　)。

A、市场调查

B、市场细分

C、市场分析

D、市场定位

2、一般来说，(　)对企业的市场营销有直接影响，经济发展速度快，居民收入水平不断提高，则购买力增强，市场需求增大;反之则小。

A、人口资源环境

B、经济环境

C、政治环境

D、社会文化环境

3、某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于(　)。

A、试探性调查

B、描述性调查

C、创新性调查

D、因果性调查

4、下列各项中，不属于一手资料的收集方法的是(　)。

A、观察法

B、访问法

C、实验法

D、网络调研

5、(　)资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。

A、一手

B、基础

C、原始

D、二手

6、下列各项中，(　)是收集一手资料时常普遍采用的调查方法。

A、电话

B、座谈

C、问卷

D、邮寄

7、为了得到有代表的样本，可以采用(　)的方法，可以计算抽样误差的置信度。

A、概率抽样

B、随机抽样

C、估计抽样

D、定额抽样

8、以下各抽样方法中，属于概率抽样的是(　)。

A、随意抽样

B、整群抽样

C、定额抽样

D、估计抽样

9、一般来说，市场调查时不能过分依赖一种方法，强调方法要适应问题，而不是问题适应方法，只有通过多种来源收集信息并进行分析才能具有较大的可信度，这体现了有效的市场调查必须具备(　)特点。

A、方法科学

B、调查方法多样

C、调查具有创造性

D、模型和数据相互依赖

10、市场规模是特定商品的(　)。

A、潜在商品数量

B、潜在购买者数量

C、已购买者数量

D、已购买商品数量

答案：

1、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是市场调查的意义和内容。市场调查是企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提。参见教材P103。

2、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是市场调查的意义和内容。一般来说，经济环境对企业的市场营销有直接影响。经济发展速度快，居民收入水平不断提高，则购买力增强，市场需求增大;反之则小。参见教材P105。

3、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。调查项目分为三类：试探性调查、描述性调查和因果性调查，因果性调查，即检验因果关系。参见教材P107。

4、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。收集一手资料常用的方法有：观察法、访问法、问卷法、实验法。选项D属于联系方法。参见教材P107~108。

5、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。参见教材P107。

6、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。收集一手资料时常采用的调查方法有观察法、访问法、问卷法、实验法，问卷是收集一手资料时最普遍采用的手段。参见教材P108。

7、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。为了得到有代表性的样本，应该采用概率抽样的方法，概率抽样可以计算抽样误差的置信度。参见教材P109。

8、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是市场调查的步骤。概率抽样的类型包括简单随机抽样、分层随机抽样、整群抽样。参见教材P109。

9、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是对市场调查的分析与评估。有效的市场调查要求调查方法多样，一般来说，市场调查时不能过分依赖一种方法，强调方法要适应问题，而不是问题适应方法，只有通过多种来源收集信息并进行分析才能具有较大的可信度。参见教材P110。

10、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是市场规模的估计。市场规模就是特定商品的潜在购买者数量。参见教材P111。

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