环球网校2020年二级建造师每日一练及答案免费下载(7月22日)

更新时间：2020-07-22 17:05:28 来源：环球网校

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环球网校2020年二级建造师《工程法规》每日一练及答案(7月22日)

1.【单选】根据《物权法》，土地承包经营权属于()。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

2.【多选】关于不动产物权设立的说法，正确的有()。

A.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力

B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

C.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

D.不动产物权的设立属自愿登记

E.不动产物权自合同成立时设立

3.【单选】关于不动产物权设立的说法，正确的是()

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

查看答案解析

1.【答案】B

【解析】用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等。

2.【答案】ABC

【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

3.【答案】A

【解析】选项B：错误。不动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效力，不是自愿登记。选项C：错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。选项D：错误。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。