2021年二级造价师《基础知识》考点：工程计价方法

发布时间：2021年01月21日 14:20:01 来源：环球网校点击量：

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工程计价方法

一、工程计价的基本方法

从工程费用计算角度分析，工程计价的顺序是：分部分项工程造价→单位工程造价→ 单项工程造价→建设项目总造价影响工程造价的两个主要因素是：单位价格和实物工程数量

我国的工程量清单计价的综合单价为非完全综合单价，工程量清单应采用综合单价计价，以上不同的单价形式形成不同的计价方式。

(1)直接费单价一一工程定额计价法。

(2)综合单价一一工程量清单计价法。

二、工程定额计价法

1. 第一阶段：收集资料。

2. 第二阶段：熟悉图纸和现场。

3. 第三阶段：计算工程量。工程量的计算要根据所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意下列几点：

1) 要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意加大或缩小各部位的尺寸。

2 )为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。

3 )尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。

4 )计算时要防止重复计算和漏算。

4. 第四阶段：套定额单价。

5. 第五阶段：编制工料分析表。

6. 第六阶段：费用计算。

7. 第七阶段：复核。

8. 第八阶段：编制说明

三、工程量清单计价法

工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法基本一致，只是第四、五、六阶段有所不同。具体如下：

1. 第四阶段：工程量清单项目组价。

2. 第五阶段：分析综合单价。

3. 第六阶段：费用计算。费用计算原则和方法如下：分部分项工程费=Σ( 分部分项工程量×分部分项工程项目综合单价)

其中，分部分项工程项目综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成，并考虑风险因素。措施项目费分为两种，即按国家计量规范规定应予计量措施项目 (单价措施项目) 和不宜计量的措施项目(总价措施项目) 。

单价措施项目费=Σ(措施项目工程量×措施项目综合单价)

总价措施项目=Σ(措施项目×费率)

单位工程造价=分部分项工程费 +措施项目费+其他项目

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