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中级经济师《财税》高频考点+经典真题:契税【近五年考察6次】

发布时间:2021年10月13日 13:02:09 来源:环球网校 点击量:

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【高频考点】契税【考频:近五年考察6次】

此考点在近年考试中属于重点内容,考试多以单选和案例的方式对该考点进行考核。本考点历年考试中主要考察内容为:契税的征税范围、契税的计税依据及应纳税额的计算。本考点作为小税种,没有理解难度,但是与其他税种之间的关系需要把握好,可能在案例中与房产税、印花税等混合出题。在契税的计税依据中需要注意两个点:一是交换房屋,按照支付差价来征税。二是以房屋换其他资产,承受方全额征收契税(非常容易出错,着重注意!)

点击查看>>>历年中级经济师《财政税收》高频考点+经典真题汇总

【经典真题】

纳税人在购买房屋时,下列与房屋相关的附属设施应属于契税征收范围的是 ( )。

A.自行车库

B.储藏室

C.停车位

D.顶层阁楼

E.制冷设备

【答案】ABCD

【解析】对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车位、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照相关契税法律、法规的规定征收契税,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。

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