绿色建筑运维管理对BIM技术使用的现状

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在运营环节，除了要考虑建筑的全寿命周期成本与时间问题，同时也要在运维管理中发挥载体作用。传统建筑的运维管理，尤其在项目实施过程中，需要按照实际情况对运维管理方案和目标进行调整。项目验收过程中，应规划设计环节，明确运维管理活动策略与目标。

在绿色建筑运行、管理和维护中应用可持续发展理念。绿色建筑运维管理，重心是系统运营，不同功能的建筑有着不同的内容侧重。第一，绿色住宅建筑运维管理，需要将重心放在环境服务与卫生服务，其运维环节BIM技术价值在于能耗、设备、资产、空间以及公共安全的管理。第二，绿色公共建筑运维管理时，其目标为绿色建筑“四节一环保”。在对其进行物业管理时应依靠BIM技术集成化、精确性与信息化，让绿色公共建筑的运维获得强大动力。BIM技术具有节约资源的能力，通过BIM运维平台控制，利用模拟浇灌与洒水精确控制的技术手段，节约水资源;统一调控电梯系统、照明灯具、新风系统、空调机组，节约能源。使用此类办法，控制能源生产，减少环境污染问题。第三，在建筑运维管理中，BIM平台能简化物业管理流程，还可以控制物业的管理和运营成本。借助运维平台与监控的结合，可提高物业管理人员工作能力，避免漏报与瞒报，降低因安全隐患引起的巨大损失，经济效益十分明显。

BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“绿色建筑运维管理对BIM技术使用的现状”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。