当前位置: 首页 > 二级建造师 > 二级建造师备考资料 > 2022环球网校二级建造师《建筑实务》讲义:施工合同变更与索赔

2022环球网校二级建造师《建筑实务》讲义:施工合同变更与索赔

更新时间:2021-12-24 10:21:02 来源:环球网校 浏览112收藏33

二级建造师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 目前,大部分有意向报考2022二级建造师考试的同学都已经进入到了新的备考阶段,在备考过程中各科的讲义是重中之重,所有精华的知识点都会在讲义中出现,为此我们将给大家分享部分2022环球网校二级建造师《建筑实务》讲义:施工合同变更与索赔。

按照历年的二建报考时间,一般二建的的报名时间是在考试当年的2-3月份左右,环球网校小编建议大家可以 免费预约短信提醒,这样我们可以根据官方的报名信息及时通知您2022年二建具体报名时间。您可以点击进入>>>2022年各省二建报名资格查询即可更加准确的了解到自己的学历、专业、工作年限等是否符合2022年的报考要求。

施工合同变更与索赔

一、合同变更★★★

(4)变更估价

1)变更估价原则

除专用合同条款另有约定外,变更估价按照本款约定处理:

① 已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;

② 已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;

③ 变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。

【提示】

有相同按相同,没有相同参类似。没有相同也没有类似或工程量变化太大,按约定。

2)变更估价程序

承包人应在收到变更指示后14天内,向监理人提交变更估价申请。

监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人,监理人对变更估价申请有异议,通知承包人修改后重新提交。

发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请。

因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

二、工程签证★★★

工程签证,一般指在施工合同履行过程中,承发包双方根据原合同约定原则或行业惯例,双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明(业界一般以技术核定单和业务联系单的形式体现)。相当于就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工,业主只负责停窝工人工费补偿标准而不是当地造价部门颁布的工资标准,只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

三、索赔★★★

索赔通常分为费用索赔和工期索赔两种。

【区分】

工程设备与施工设备;

窝工费与停工期间必须支付的工人工资。

相关推荐:2022年二级建造师各省报名时间及报名入口汇总

相关推荐:环球网校二级建造师考试历年真题解析

相关推荐:二级建造师《各科目》高频考点汇总

以上就是2022环球网校二级建造师《建筑实务》讲义:施工合同变更与索赔,希望对您的备考有更多帮助。已经有越来越多的考生进入到了2022年的二级建造师考试备考状态,大家一方面要掌握好各科的基础知识和重点知识,同时还要有针对性的做练习,这样才能达到事半功倍的效果。大家可以点击文末【免费下载】按钮,免费领取更多考点精华,其中涉及了各科的考试模拟题,历年的真题及答案解析,同时还有高频考点的总结及专业老师分享的知识点及技巧。

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

二级建造师资格查询

二级建造师历年真题下载 更多

二级建造师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部