2021年中级会计职称《中级会计实务》考点讲义：第六章投资性房地产的计量

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第六章 投资性房地产

考情分析

本部分内容对应教材第六章，基础章节。各种题型均可考核，通常结合固定资产、所得税费用、会计政策变更命主观题。2020年结合固定资产命计算分析题12分;2020年结合会计政策变更命计算分析题12分;2019年与固定资产结合命计算分析题12分;2018年独立命计算分析题10分;2017年与固定资产、所得税费用结合命综合题18分;2014年与固定资产、会计政策变更结合命计算分析题12分。按课件内容全面把握。

知识框架

1.投资性房地产的确认

2.投资性房地产的计量

3.投资性房地产的用途转换

重点笔记

投资性房地产的计量

▲初始计量

企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量;

自行建造的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。

▲后续计量

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