房地产估价师考试通过后还需要做什么?注册!

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2021年房地产估价师考试时间为11月13、14日。考生们在通过考试后，并不意味着成为一名房地产估价师了，还需要经过一个步骤——申请注册。考试合格的考生需要在考试合格证签发之日起三个月内在房地产估价师注册系统(http://gjszcxt.cirea.org.cn/)上进行注册申请。

1.房地产估价师注册要求

(一)经全国房地产估价师执业资格统一考试合格者，应当自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起三个月注册。

(二)国务院建设行政主管部门或者其委托的部门为房地产估价师的注册管理机构(以下简称注册机构)。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域房地产估价师注册管理初审机构(以下简称注册初审机构)。

(三)全国房地产估价师执业资格统一考试合格人员，逾期未申请或者虽经申请但未获准注册的，其资格自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起可保留二年。在资格保留期限申请注册的，经审批符合注册要求的，准予注册。

二年期满后再申请注册的，需参加中国房地产估价师学会或者其指定的机构组织的估价业务培训，并达到继续教育标准的，方可准予注册。

2.房估师初始注册

一、注册条件

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年，达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

二、所需注册材料

(一)《房地产估价师初始注册申请表》扫描件;

(二)身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书扫描件;

(四)劳动关系证明扫描件;

(五)社会保险缴纳凭证扫描件;

*继续教育合格情况通过全国房地产估价行业管理信息平台核查。

3.房估师延续注册

一、注册条件

(一)申请人注册有效期满需继续执行房地产估价及相关业务活动;

(二)达到继续教育合格标准;

(三)受聘于具有资质的房地产估价机构;

(四)年龄在65周岁以内;

(五)无法律、法规规定的不予注册情形。

二、所需注册材料

(一)第一种情况：在注册有效期到期前30日内申请延续注册且执业单位不变的

1、《房地产估价师延续注册申请表》扫描件;

2、身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

3、劳动关系证明扫描件;

*继续教育合格情况通过全国房地产估价行业管理信息平台核查。

(二)第二种情况：申请人逾期申请延续注册且执业单位不变的

1、《房地产估价师延续注册申请表》扫描件;

2、身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

3、劳动关系证明扫描件;

4、社会保险缴纳凭证扫描件;

*继续教育合格情况通过全国房地产估价行业管理信息平台核查。

(三)第三种情况：申请延续注册且变更执业单位的

1、《房地产估价师延续注册申请表》扫描件;

2、身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

3、与原聘用单位解除劳动合同证明的扫描件;

4、劳动关系证明扫描件;

5、社会保险缴纳凭证扫描件;

*继续教育合格情况通过全国房地产估价行业管理信息平台核查。

4.房估师变更注册

一、注册条件

(一)在注册有效期内;

(二)与原聘用单位解除劳动合同;

(三)受聘于一家新的房地产估价机构或所在执业机构名称变更;

(四)年龄在65周岁以内;

(五)无法律、法规规定的不予注册的情形。

二、所需注册材料

(一)第一种情况：从A机构变更到B机构

1、《房地产估价师变更注册申请表》扫描件;

2、身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

3、房地产估价师注册证书扫描件;

4、与原聘用单位解除劳动合同证明的扫描件;

5、劳动关系证明扫描件;

6、社会保险缴纳凭证扫描件。

(二)第二种情况：执业单位名称变更

1、《房地产估价师变更注册申请表》扫描件;

2、身份证件及一寸免冠照片的扫描件;

3、房地产估价师注册证书扫描件;

4、工商行政管理部门出具的公司名称变更核准通知书和更名后的估价机构资质证书扫描件。

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