BIM技术在建筑全生命周期中的应用包括哪些?

BIM技术在建筑全生命周期中的应用包括哪些?

建筑信息模型(Building Information Modeling)是依靠于电子信息技术集成工程中各类数据信息的建筑信息三维模型，它依赖于运用信息技术将不同类型的信息通过数字数据对建筑物进行可视化表示。当前，BIM技术与建筑工程的整个生命周期相关联，因此BIM技术在建筑行业中的应用正在不断发展。BIM技术在建筑全生命周期中的应用主要包括以下：

(1)可行性研究阶段

在项目可行性研究阶段，运用BIM技术可以推演项目在技术和经济方面的可行性，并提高研究结果的准确性和可靠性。业主可以根据建筑工程类型，质量和功能的要求确定项目计划在技术和经济上是否可行。如果依据传统的评测方式，想获得最有说服力的论据，则必须花费大量时间，金钱和精力，而BIM能提供模型为项目建设方进行分析和模拟施工计划，从而减少成本，减少施工时间并提高项目的整体质量。

(2)设计工作阶段

相比传统CAD设计时代，图纸冗繁、高错误率、高频变更、协同工作困难等缺点普遍存在于工程项目设计阶段，BIM技术所带来的改变是颠覆式的。在概念设计阶段，BIM技术具有非常强大的仿真和分析能力，并为参与者提供技术平台，集成了所有参与者的意见，并能及时作出反馈，在此期间，BIM技术的应用保证了决策分析报告的准确性与可靠性。对于建设项目的传统设计形式，不同专业设计之间的冲突，包括体系结构、建筑、结构、机电、消防、暖通等之间存在的矛盾很容易产生且不易解决。整个BIM参数模型可解除冲突构件使得系统内各专业设计协调可靠，从而缩短了设计时间并减少了设计和施工的误差。此外，基于BIM模型，运用相关分析软件可以进行结构完整性，空气流通，照明，温度控制，隔音，供水，废水处理等相关方面的分析评价。并根据分析结果不断更新完善BIM模型。得益于BIM参数模型的实时更新的属性特点使得项目参与者能够灵活且及时反馈设计变更。例如，现场施工人员与设计人员所持图纸不同步的现象。

(3)建设实施阶段

在传统的CAD时代，在建筑工程未建造之前很难识别2D工程图中系统之间的碰撞和缺陷。冲突通常是在某个建造阶段发现的，因此可能会导致拆除返工或重新设计。BIM模型将各专业设计系统集成化，系统之间的冲突很清晰，在构建之前就已经解决，可以加快工程建造进度，减少浪费，甚至减少各专业施工队伍之间的纠纷。BIM技术集成了BIM模型的优点，运用与BIM模型兼容的4D软件，通过识别潜在问题和优化的施工计划(包括位置和人员设备、结构冲突、安全文明问题等)，以动态的三维视图模拟了整个施工过程和施工现场。此外，通过4D工程模拟可以优化起重机，拖车，大型设备等的进出场路线与时间，以节省成本并优化总体计划。

(4)运营维护阶段

BIM参数模型可以为建设单位提供有关建设项目系统中的所有信息。BIM参数模型在建造阶段所做的所有数据信息更改全部同步到BIM系统中以形成BIM竣工模型。各类设备管理数据库的运行是以BIM竣工模型的系统数据库为基础的。此外，BIM管理平台中可以提供有关建筑物的用途性能、居住人数、来访人员记录、建造时间和建造财务等信息。

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