2022年中级会计师练习题中级会计实务

第五章投资性房地产

投资性房地产的特征和范围

【1-2015多选】下列各项，应作为投资性房地产核算的有( )。

A.已出租的土地使用权

B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

【2-单选】下列各项，应确认为房地产开发企业固定资产的有( )。

A.作为本企业办公用房购入的写字楼

B.已完成开发并拟出售的商品房

C.以经营租赁方式出租的写字楼

D.以融资租赁方式整体出租的商铺

【答案及解析】

1.【答案】AC

【解析】选项B：该建筑物不属于转租方的资产;选项D：该宿舍楼为企业间接提供生产服务，应作为固定资产核算。

2.【答案】A

【解析】选项B：作为存货;选项C：作为投资性房地产;选项D：不再属于本企业资产。

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准考证打印时间

2022年8月10日前，各省级考试管理机构公布本地区中级资格考试准考证网上打印起止时间。各省打印时间略有差异，小编建议考生可立即填写 免费预约短信提醒服务，届时我们会及时通知考生2022年各省中级会计职称考试准考证打印时间、考试时间通知，让您不错过信息。

考试时间

中级资格考试于2022年9月3日至5日举行，共3个批次，具体考试时间如下：

中级资格《中级会计实务》科目考试时长为2小时45分钟，《财务管理》科目考试时长为2小时15分钟，《经济法》科目考试时长为2小时。

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