2022二级建造师施工管理考试重点

2022二级建造师施工管理考试重点

成本分析的方法——专项成本分析方法【重要】

1.成本盈亏异常分析：根据“三同步”进行判定

2.工期成本分析

工期成本分析一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。

3.资金成本分析

资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。通常应用“成本支出率”指标，进行资金成本分析，即成本支出占工程款收入的比例，计算公式如下：

成本支出率=计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入×100%

【例题·多选】专项成本分析方法中，针对与成本有关的特定事项分析，包括( )。

A.成本盈亏异常分析

B.工期成本分析

C.资金成本分析

D.采购保管分析

E.周转材料使用分析

【答案】ABC

【解析】针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。

成本考核的方法【重要】

公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。

成本考核也可分别考核公司层和项目管理机构。

【例题·多选】下列指标中，属于项目管理机构成本考核的有( )。

A.项目成本降低额

B.项目成本降低率

C.项目计划的数量指标

D.劳动力不均衡系数

E.生产能力利用率

【答案】AB

【解析】公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。

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