2022年税务师税法二练习题:房产税

第五章 房产税

一、概述

了解房产税概念、特点和立法原则

二、征税范围、纳税人和税率

(一)熟悉房产税的征税范围

(二)熟悉房产税的纳税人

(三)掌握房产税的税率

三、减免税优惠

(一)掌握减免税的基本规定

(二)掌握减免税的特殊规定

四、计税依据和应纳税额的计算

(一)掌握房产税的计税依据

(二)掌握房产税应纳税额的计算方法

五、征收管理

(一)掌握纳税义务发生的时间

(二)了解纳税的期限

(三)了解纳税的申报

(四)熟悉纳税的地点

1.下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有(　)。

A.房屋产权未确定的

B.房屋租典纠纷未解决的

C.房屋承典人不在房屋所在地的

D.房屋产权所有人不在房屋所在地的

E.房屋产权出典的

『正确答案』ABCD

『答案解析』产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的，由承典人缴纳。

2.根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有(　)。

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.公园内的照相馆用房

C.饮水工程运营管理单位自用的生产用房

D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房

E.市文工团的办公用房

『正确答案』ACDE

『答案解析』选项B，应征收房产税。

3.下列关于房产税的说法中，正确的有(　)。

A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税

B.外商投资企业的自用房产免征房产税

C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税

D.高校学生公寓免征房产税

E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税

『正确答案』ACDE

『答案解析』选项B，外商投资企业自用的房产，应缴纳房产税，没有免税规定。

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