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第三节 投资性房地产的后续计量
以下是关于知识点“
第三节 投资性房地产的后续计量
”的所有试题
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案例题
20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8 000万元,账面价值为2 500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期限届满的办公楼并对外出售,取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是( )
下列表述中正确的是( )。
下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有( )。
确定该项投资性房地产的入账价值;
编制2013年与投资性房地产有关的会计分录;
编制2014年与投资性房地产改扩建相关的会计分录;
编制2016年1月1日该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录;
编制2016年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。
2014年12月31日,A公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1 800万元。2015年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1 800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列各项关于A公司2015年对投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。
热点关注
下列资产分类或转换的会计处理中,符合会计准则规定的有()
编制甲公司20×6年1月1日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、
计算投资性房地产20×6年12月31日的账面价值、计税基础及暂时性差异。
20×4年1月1日,A公司将持有的一项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式
编制2014年与投资性房地产改扩建相关的会计分录;
知识点
第二节 投资性房地产的确认和初始计量
第三节 投资性房地产的后续计量
第四节 投资性房地产的转换和处置
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