2019年注册会计师《会计》考点(2)：持有待售的固定资产
更新时间：2019-04-29 15:36:29
来源：环球网校
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摘要 为让考生专心备考，环球网校小编为考生准备了复习资料，减少大家自行收集资料的时间，将重点考点加以整理，请考生注意，以下分享“2019年注册会计师《会计》考点(2)：持有待售的固定资产”，请仔细复习。
编辑推荐：2019年注册会计师《会计》考点汇总
持有待售的固定资产
1.持有待售的固定资产不计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额(调整后预计净残值)孰低进行计量。
【提示】公允价值减去处置费用后的净额为可收回金额。
2.持有待售的非流动资产包括：固定资产、无形资产、长期股权投资、可供出售金融资产等等，资产负债表列示“持有待售资产”项目
固定资产处置的会计处理
【解释1】如果是处置的机器设备等动产，则需要计算缴纳增值税;
【提示2】掌握结转清理损失通过固定资产清理科目的贷方反映，借记“营业外支出”科目，贷记“固定资产清理”科目;结转清理收益通过固定资产清理科目的借方反映，借记“固定资产清理”，贷记“营业外收入”科目。
计量模式的变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
【提示】自公允价值模式转为成本模式，属于差错更正。
房地产的转换形式及转换日
自转投，公大账的情况记入其他综合收益(所有者权益)不影响当期净利润。
投资性房地产的处置(日常活动)
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
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