2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：投资性房地产的核算范围
更新时间：2021-04-22 15:33:22
来源：环球网校
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摘要 2021年注册会计师备考中，环球网校小编分享了“2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：投资性房地产的核算范围”以下介绍了注会会计第四章节高频考点投资性房地产的核算范围及试题演练，供大家学习！
编辑推荐：2021年注册会计师《会计》章节重点梳理讲义：第五章
【知识点 1】投资性房地产的核算范围
【补充例题•单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是( )
A.企业出租给本企业职工居住的宿舍
B.企业拥有并自行经营的旅馆饭店
C.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权
D.家开发商建造了一栋商住两用楼盘，其中的一层出租给大型超市，且能够单独计量和出售
【答案】D
【解析】选项 A，企业出租给本企业职工居住的宿舍，虽然收取租金，但间接为企业自身的生产经营服务，因此具有自用房地产的性质;选项 B，企业自行经营的旅馆饭店是企业的经营场所，应当属于自用房地产;选项 C，从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货;选项 D，应当确认为投资性房地产。
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