2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：投资性房地产的初始计量
更新时间：2021-04-23 14:28:57
来源：环球网校
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摘要 2021年注册会计师备考中，环球网校小编分享了“2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：投资性房地产的初始计量”以下介绍了注会会计第四章节高频考点投资性房地产的初始计量及试题演练，供大家学习！
编辑推荐：2021年注册会计师《会计》章节重点梳理讲义：第五章
【知识点 2】投资性房地产的初始计量
【历年真题·单选题】(2020 年回忆版) 20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9 年 4 月 30 日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9 年 5 月 25 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为 10 年，租赁期开始日为 20×9 年 6 月 1 日;首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。
A.20×9 年 3 月 8 日
B.20×9 年 4 月 30 日
C.20×9 年 6 月 1 日
D.20×9 年 5 月 25 日
【答案】C
【解析】自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日(承租人有权行使其租赁资产的日期), 即 20×9 年 6 月 1 日，选项 C 正确。
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