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1.【案例题】

张某2026年3月将一处不动产出租给杨某，每月含税租金20万元，一次性收取全年租金240万元，不动产当月已交付使用。

第1题

计算张某应缴纳的增值税

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题目解析:

情形一：若不动产为非住房，应缴纳的增值税=240÷（1+3%）×3%=6.99（万元）；情形二：若不动产为住房，应缴纳的增值税=240÷（1+1.5%）×1.5%=3.55（万元）。

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壮壮老师
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