22.（非标准题）下列情形中，免征契税的有（ ）。

（1）选项 A：对承受方应按规定征收契税。（2）选项 B：债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。（3）选项 C：对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过 30% 的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。（4）选项 F：非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，免征契税。