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1.【单选题】

12. 下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。

A
企业间的房屋互换
B
企业用写字楼抵押贷款
C
个人将自有的一套闲置住房出租
D
某企业房地产评估增值
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参考答案: A

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本题共被答68次 正确率为85.2941% 易错选项为B

题目解析:

（1）选项 A：房屋互换既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。（2）选项 BCD：均未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

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壮壮老师
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