当前位置： 首页 > 注册会计师 > 税法 > 3.（母题）某企业为增值税一般纳税人，2025 年 1 月投资 1000 万元取得 3 万平方米的土地使用权并用于建造面积为 6 万平方米的写字楼，开发土地发生成本 300 万元、写字楼建造成本为 3000 万元。对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值是（ ）万元。

1.【单选题】

3.（母题）某企业为增值税一般纳税人，2025 年 1 月投资 1000 万元取得 3 万平方米的土地使用权并用于建造面积为 6 万平方米的写字楼，开发土地发生成本 300 万元、写字楼建造成本为 3000 万元。对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值是（ ）万元。

A
1300
B
3300
C
4000
D
4300
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参考答案: D

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本题共被答60次 正确率为73.3333% 易错选项为B

题目解析:

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计征房产税的房产原值 = 1000+300+3000=4300（万元）。

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