1.【多选题】

20. 下列项目中，按税法的规定可以暂不征收或免征土地增值税的有（）。

企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 30% 的

村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的

个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，将其房地产转移、变更到被投资的企业名下的

个人销售商铺

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参考答案: B,C

选项 A，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税；选项 BC，暂不征收土地增值税；选项 D，对个人销售住房暂免征收土地增值税，转让商铺照章征收。

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20. 下列项目中，按税法的规定可以暂不征收或免征土地增值税的有（ ）。