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1.【多选题】

14. 纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税的有（ ）。

A
因人民法院判决或仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人
B
在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款
C
在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款
D
减免土地出让金
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参考答案: A,B,C

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本题共被答88次 正确率为61.3636% 易错选项为C

题目解析:

对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

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壮壮老师
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