1.【多选题】

12. 下列取得的房产、土地，免征契税的有（）。

经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源

以出让方式或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地

个人首次购买 90 平方米以下改造安置住房

饮水工程运营管理单位为建设为农村居民提供生活用水的饮水工程而承受土地使用权

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参考答案: A,D

选项 B，以出让或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于改制重组契税免税范围，承受方应按规定缴纳契税；选项 C，个人首次购买 90 平方米以下改造安置住房，按 1% 的税率计征契税。

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12. 下列取得的房产、土地，免征契税的有（ ）。