当前位置： 首页 > 注册会计师 > 税法 > 5. 某大型制造业企业为增值税一般纳税人，2024 年 5 月购置一宗面积 5000 平方米的土地用于建造生产厂房，支付土地使用权价款 1500 万元。该厂房于 2024 年 12 月建造完成并投入使用，建筑面积 2000 平方米，固定资产科目账面记录房产造价 3000 万元（不含地价）。当地省政府规定，计算房产税时房产原值的减除比例为 25%。该企业 2025 年应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

1.【单选题】

5. 某大型制造业企业为增值税一般纳税人，2024 年 5 月购置一宗面积 5000 平方米的土地用于建造生产厂房，支付土地使用权价款 1500 万元。该厂房于 2024 年 12 月建造完成并投入使用，建筑面积 2000 平方米，固定资产科目账面记录房产造价 3000 万元（不含地价）。当地省政府规定，计算房产税时房产原值的减除比例为 25%。该企业 2025 年应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

A
32.4
B
37.8
C
43.2
D
50.4
查看答案

参考答案: B

全站统计:

本题共被答131次 正确率为61.8321% 易错选项为A

题目解析:

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于 0.5 的，按照房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业厂房宗地容积率 = 2000÷5000=0.4＜0.5。该企业 2025 年应缴纳的房产税 =（3000+1500/5000×2000×2）×（1-25%）×1.2%=37.8（万元）。

本题解析反馈: 没看懂 看懂

考核知识点:

试题难度:

获取二级造价工程师定制学习规划
壮壮老师
00:00:00
2334已获取

微信号：hqwxjg1006

注册会计师历年真题 更多

资料下载 更多
下载快题库，随时随地刷题
碎片时间巩固知识点

返回顶部