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1.【案例题】

某工业企业(一般纳税人)有闲置的甲、乙两栋办公楼,2026年转让情况如下:(1)2026年3月转让其位于县城的甲办公楼,取得含税销售收入12600万元。2015年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元,成新度折扣率60%。(2)2026年7月转让坐落于市区的乙办公楼,该房产于2016年3月外购取得,无法取得现时房地产评估价格,但能提供当年购置不动产的增值税发票,发票记载购原价5600万元,购置时缴纳契税168万元,相关完税凭证齐全;本次转让含税售价9800万元。(其他相关资料:增值税选择简易计税,产权转移书据印花税税率0.5‰)要求:要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。

第1题

第2题

第3题

第4题

请解释重置成本价的含义。

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计算转让甲办公楼应缴纳的土地增值税。

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计算转让乙办公楼应缴纳的土地增值税。

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回答办理土地增值税纳税申报的期限。

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壮壮老师
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