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1.【多选题】

关于房屋租赁合同，下列表述正确的有（ ）。

A
房屋租赁合同未按规定办理登记备案手续，当事人可以主张合同无效
B
房屋租赁合同无效，当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费
C
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D
甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。如果乙的姐姐与甲都想要购买该住房，则甲可以优先购买
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参考答案: B,C

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本题共被答448次 正确率为73.2143% 易错选项为C

题目解析:

选项A错误，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。选项D错误，具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋按份共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的。

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壮壮老师
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