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1.【多选题】

下列关于建设用地使用权的说法中，正确的有（ ）。

A

以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让

B

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期

C

以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限是70年

D

以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

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参考答案: B,D

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本题共被答1208次 正确率为37.8311% 易错选项为B

题目解析:

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，A选项错误。以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定： (l)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。 “最高年限是 70 年” 表述片面，未区分用途，因此C选项错误。


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