1.【多选题】
甲将建设用地使用权抵押给乙银行，用以向银行贷款1000万元，双方签订了书面的抵押合同，但一直未办理抵押权登记，下列说法正确的有（ ）。
建设用地使用权抵押权成立
抵押合同无效
建设用地使用权抵押权不成立
抵押合同有效
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