2020年城乡规划师《规划管理》评析题(十一)

更新时间：2020-04-22 16:46:46 来源：环球网校

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摘要备考城乡规划师，做题是关键的一步。你在发愁找不到好的题目练习吗？环球网校城乡规划师频道整理了：2020年城乡规划师《规划管理》评析题(十一)。题目都是精选试题，帮助大家掌握做题感觉，巩固知识，查漏补缺。

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实例

某企业位于市中心重点地区，占地面积24500平方米，由于企业效益不好，打算利用区位优势，将一部分多余的工厂用地出让，建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议，由房地产开商向市规划行政主管部门申请建设住宅。规划行政主管部门经核实城市总体规划和控制性详细规划，该用地使用性质规划为公共设施用地。市规划行政主管部门经现场调研，并分析了周围建设情况和各种条件，认为可以改变用地性质，向市政府作了请示，经市政府批准后核发了“两证一书”。

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实例评析：

市规划行政主管部门根据城市总体规划和控制性详细规划，在现场调研后并作了分析，根据该用地所处具体位置和具体条件认为可以改变用地性质。由于该用地“位于市中心重点地区”，根据规划法的规定，重点地区控制性详细规划是由市政府审批的，要调整必须经过市政府的批准，才能改变用地性质。因此，市规划行政主管部门审批程序合法又合理，在报经市政府批准的情况下，核发了“两证一书”，这是正确的，不是多余之举。

以上内容为：2020年城乡规划师《规划管理》评析题(十一)，仅供大家学习参考。受疫情影响，2020年城乡规划师考试报名有推迟的可能性。大家务必开通免费预约短信提醒！报考时间一旦公布，将会及时短信告知各位。小编还为大家整理了一级建筑师精华考点、模拟试题、真题解析等备考资料，点击下方按钮即可免费下载!

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