2009年城市规划管理与法规习题班讲义精选(14)
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13、关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
A.先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B.先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C.先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D.先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
答案：D环球网 校edu24ol.com
解释：《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第九条规定，已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。
14、风景名胜区应当自设立之日起( )年内编制完成总体规划，总体规划的规划期一般为( )年。
A.1;10
B.1;20环球网 校edu24ol.com
C.2;10
D.2;20
答案：D
解释：为了加强风景名胜区的管理，有效保护和合理利用风景名胜资源，国务院于2006年9月6日通过了《风景名胜区条例》，自2006年12月1日起施行。《风景名胜区条例》第十四条规定：风景名胜区应当自设立之日起2年内编制完成总体规划。总体规划的规划期一般为20年。风景名胜区规划分为总体规划和详细规划。风景名胜区总体规划应当包括：风景资源评价;生态资源保护措施、重大建设项目布局、开发利用强度;风景名胜区的功能结构和空间布局;禁止开发和限制开发的范围;风景名胜区的游客容量等。风景名胜区详细规划应当根据核心景区和其他景区的不同要求编制，确定基础设施、旅游设施、文化设施等建设项目的选址、布局与规模，并明确建设用地范围和规划设计条件。
15、省级风景名胜区的详细规划，由( )审批。
A.省、自治区人民政府环球网 校edu24ol.com
B.省、自治区人民政府建设主管部门
C.直辖市人民政府风景名胜区主管部门
D.省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门
答案：D
解释：风景名胜区分为国家级风景名胜区和省级风景名胜区。自然景观和人文景观具有国家代表性的，可以申请设立国家级风景名胜区;具有区域代表性的，可以申请设立省级风景名胜区。省级风景名胜区的总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府审批，报国务院建设主管部门备案。省级风景名胜区的详细规划，由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门审批
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