09城市规划师辅导之经济估算问题

更新时间：2009-10-19 15:27:29 来源：|0

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　　1) 经济估算

　　对进行开发建设的经济估算，根据其结果检验或修改空盒子指标，并使其合理可行。控制性详细规划还应该结合国家和地方的其他城市建设法规，如消防、交通、卫生、环保、机场净空等有关条例、规章、对城市开发实行多因素的综合控制。

　　2) 控制性详细规划的指标体系

　　包括土地使用、设施配套、建筑建造、行为活动四个方面：

　　1. 规划区地块划分的原则

　　规划地块的划分要因地制宜，面积适中，新建去的规划地块可以大一些，旧城改造去的地块应该小一些，一般情况，按照安排一组性质相同建筑的用地要求来确定规划地块的大小，同时还需要考虑规划对不同性质建筑物的体量控制要求，与相邻规划地块建筑群的组合关系。

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