2012年城市规划师考试辅导:城市用地的概述

　　一、城市用地的概述$lesson$

　　(一)城市用地概念

　　城市用地是指用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地，包括已经建设利用土地和列入城市建设规划区范围待开发利用的土地。

　　(二)城市用地属性

　　1.自然属性

　　2.社会属性

　　3.经济属性

　　4.法律属性

　　(三)城市用地的价值

　　1.使用价值

　　2.经济价值

　　(四)城市用地的区划

　　1，行政区划：按行政管辖所划定的用地范围。

　　2.用途区划：按土地利用功能性质作出的划分。

　　3.地权区划：按地产所有权或土地使用权的土地区划。

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