2013年二级建筑师考试建筑经济重点总结汇总(9)
更新时间：2012-11-26 11:10:57
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1. 在项目建议书和可行性研究阶段要进行投资估算
2. 在项目初步设计阶段要进行设计总概算
3. 设计阶段是控制工程造价的关键阶段
4. 当初步设计达到一定深度且建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可采用概算定额法
5. 编制设计概算的主要方法有扩大单价法、概算指标法和类似工程预算法
6. 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算
7. 照明工程概算和给排水管道工程概算属于建筑单位工程概算
8. 通风空调工程概算、机械设备安装工程概算和通信设备安装工程概算属于设备及安装单位工程概算
9. 建设项目总概算包括单项工程综合概算、工程建筑其他费用概算、还有预备费、投资方向调节税和建设期贷款利息等费用组成
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