2015年房地产估价师《制度与政策》考点土地所有制
更新时间：2015-09-21 16:02:13
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日，为帮助考生更好的参加房地产估价师《制度与政策》考试，环球网校小编为您搜集整理了"2015年房地产估价师《制度与政策》考点土地所有制"，本文系统阐述了土地
【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日，为帮助考生更好的参加房地产估价师《制度与政策》考试，环球网校小编为您搜集整理了"2015年房地产估价师《制度与政策》考点土地所有制"，本文系统阐述了土地所有制的知识点，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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土地所有制
(一)国有土地
1.城市市区的土地属于国家所有
【解释1】城市：是指国家设立市建制的城市。
【解释2】建制镇：既不属于城市范畴，也不属于农村和城市郊区的范畴。镇的土地所有权问题，可以根据实际情况分别处理。
2.国有土地六范围：
①城市市区的土地;
②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
③国家依法征收的土地;
④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
【记忆技窍】两个征收的，两个集体所有的，市区+林草荒滩
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